Ontwikkeling Pijlstraat 10 In Versnelling: Gemeente Keurt Transformatieplan Definitief Goed
Het beeldbepalende pand aan de Pijlstraat 10 krijgt definitief een nieuwe bestemming. De gemeenteraad heeft op 16 augustus 2026 het alomvattende herontwikkelingsplan officieel goedgekeurd. Hiermee komt een einde aan een lange periode van onzekerheid over de toekomst van deze karakteristieke locatie in het stadscentrum.
| Kernaspect | Details Pijlstraat 10 |
|---|---|
| Locatie | Pijlstraat 10 |
| Status Besluit | Goedgekeurd door raad (16 augustus 2026) |
| Bestemming | Gemengd (duurzame woningen & commerciële plint) |
| Start Werkzaamheden | Q4 2026 |
| Verwachte Oplevering | Midden 2027 |
Van Historisch Relevante Locatie naar Moderne Stadsfunctie
De plannen rondom Pijlstraat 10 houden de gemoederen in de regio al langere tijd bezig. Het pand, dat oorspronkelijk diende als industrieel onderkomen, stond de afgelopen periode gedeeltelijk leeg. De combinatie van verouderde infrastructuur en strengere duurzaamheidsnormen maakte een grondige aanpak noodzakelijk.
Het goedgekeurde plan voorziet in een volledige renovatie waarbij de historische gevel behouden blijft. Architecten hebben een ontwerp ingediend dat het oorspronkelijke karakter van het gebouw combineert met moderne, energiezuinige bouwtechnieken. Volgens het besluit van augustus 2026 wordt het pand voorzien van een warmtenetkoppeling, zonnepanelen en hoogwaardige isolatie.
- Behoud van erfgoed: De monumentale voorzijde van Pijlstraat 10 blijft ongewijzigd in het straatbeeld.
- Duurzame energie: Het gebouw wordt volledig gasloos en krijgt een energielabel A++++.
- Gemengd gebruik: De begane grond biedt ruimte voor lokale ondernemers, terwijl de bovenliggende verdiepingen worden ingericht als appartementen.
Impact op de Buurt: Bereikbaarheid en Verkeersmaatregelen
De op handen zijnde werkzaamheden aan Pijlstraat 10 hebben directe gevolgen voor de directe omgeving. Om de overlast voor omwonenden en lokale winkeliers tot een minimum te beperken, heeft de gemeente een gedetailleerd mobiliteitsplan opgesteld. De Pijlstraat zal tijdens de eerste fase van de verbouwing beperkt toegankelijk zijn voor zwaar vrachtverkeer.
Vanaf september 2026 geldt er een aangepaste verkeersroute rondom het bouwterrein. Voetgangers en fietsers behouden veilige doorgang via speciaal ingerichte bypasses. Daarnaast worden er tijdelijke laad- en loszones ingericht om de logistieke stroom soepel te laten verlopen zonder de wijk te blokkeren.
- Tijdelijke verkeersmaatregelen: Eénrichtingsverkeer ingesteld in de aanpalende straten vanaf het najaar van 2026.
- Parkeercapaciteit: Bouwverkeer parkeert op aangewezen kavels buiten de woonwijk.
- Geluidsbeperking: Zware werkzaamheden mogen uitsluitend plaatsvinden tussen 08:00 en 16:00 uur op werkdagen.
Retie - Pijlstraat
Tijdslijn en Verwachte Mijlpalen voor 2026 en 2027
Het project aan de Pijlstraat 10 volgt een strakke planning om de oplevering in de loop van 2027 te garanderen. De voorbereidende werkzaamheden starten reeds in het vierde kwartaal van 2026, waarbij eerst de interne ontruiming en asbestsanering op het programma staan.
Buurtbewoners worden nauw betrokken bij het verdere proces. In september 2026 organiseert de projectontwikkelaar een inloopavond om de definitieve bouwwijze en planning toe te lichten. Belanghebbenden kunnen tijdens deze bijeenkomst vragen stellen aan de uitvoerders en de gemeente.
- September 2026: Informatiebijeenkomst voor omwonenden en ondernemers.
- Oktober 2026: Start van de interne ontmanteling en steigeropbouw.
- Begin 2027: Aanvang van de structurele opbouw en gevelrestauratie.
- Q3 2027: Beoogde sleuteloverdracht en officiële heropening van Pijlstraat 10.
Met het definitieve raadsbesluit is de eerste grote stap gezet richting een duurzame en vitale toekomst voor Pijlstraat 10 en de omliggende buurt.
